Stappenplan bij aankoop

Stappenplan bij aankoop van een woning of perceel.

1. Uw bod is geaccepteerd. Gefeliciteerd.

2. Er wordt een reserveringsovereenkomst met u getekend. Hiervoor hebben wij uw legitimatiebewijs van u
nodig.

3. Binnen drie werkdagen dient er een aanbetaling worden voldaan welke in overleg met u wordt afgesproken.

4. Nadat de reserveringsovereenkomst is ondertekend en de aanbetaling binnen is, wordt een aanvang
gemaakt met het verzamelen van de documenten ter voorbereiding van de overdracht.

5. Voor het berekenen van de overdrachtsbelasting is er een taxatierapport nodig (Dit kunnen wij tegen
betaling voor u verzorgen maar u mag ook uw eigen taxateur in de hand nemen)

6. Het opgemaakte taxatierapport wordt bij de notaris afgeleverd en vervolgens naar het MI Glis verzonden
voor accordering van de opgegeven waarden (duur +/- 3 weken).

7. Indien de koper of verkoper een niet- ingezetene is, dient er een deviezenvergunning te worden
aangevraagd. Dit om toestemming te verlenen aan de notaris om deze transactie te mogen uitvoeren.
(duur +/- 3 weken). Deze aanvraag kan pas gedaan worden als punt 6 in orde is.

8. Wanneer de deviezenvergunning in orde is, komt het taxatierapport terug naar het notariaat. Er kan
vervolgens een afspraak gemaakt worden voor de overdracht.

9. De notaris zal een concept van de akte beschikbaar stellen (Attentie: in deze akte wordt de taxatiewaarde
opgenomen en niet de verkoopwaarde).

10. Bij afhandeling bij de notaris dient de koopsom terplekke te worden voldaan in geval van een contante
transactie. Bij een girale overmaking dient de koopsom voordat er getekend wordt, reeds voldaan te zijn.

11. Nadat er getekend is ontvangt u van het notariaat, na +/- 6 weken de leveringsakte. Tussentijds kunt u wel
een notariële verklaring ontvangen waarin staat vermeld dat u heden de koper bent van betreffend
onroerend goed.

Let op: u kunt geen rechten aan deze informatie ontlenen.

Team Oso Nanga Djari NV